相続登記の義務化とは？2024年から何が変わった？｜行政書士が制度のポイントを解説【京都市、向日市、長岡京市、亀岡市対応】

 

こんにちは、京都市西京区の行政書士 齊藤武時(さいとうたけはる)です。
京都市、向日市、長岡京市、亀岡市などの相続手続きを専門にしております。

2024年4月から、**「相続登記の義務化」**がスタートしました。
これまでは任意だった不動産の名義変更（相続登記）が、法律上の義務となったことで、
「やらないと罰則があるの？」と不安に思われる方も増えています。

ここでは、相続登記の義務化について、行政書士としての視点から制度のポイントと注意点を解説します。



🔹相続登記の義務化とは？

これまで放置されがちだった「相続による不動産の名義変更」を、
法律で義務づける制度です。

  • 対象：不動産を相続した人（共有持分も含む）

  • 期限：相続を知った日から3年以内

  • 正当な理由なく放置すると、**10万円以下の過料（罰金）**の対象になることも

🔹行政書士ができること・できないこと

  • ✅ できること
    　・登記申請に必要な戸籍・相続関係書類の収集
    　・遺産分割協議書や法定相続情報一覧図の作成
    　・相続人との連絡・調整支援

  • ❌ できないこと（司法書士の業務）
    　・相続登記の申請代理そのもの（法務局への提出）

🔸相続登記をご希望の方は、提携している司法書士の先生をご紹介します。

✅ まとめ

「名義を変えず放置していた土地がある」
「兄弟と共有名義で登記していたが、相続で複雑になった」

このような場合は、行政書士として登記前の準備をサポートさせていただきます。
早めの対応がトラブル防止につながります。

📍**京都市・西京区・亀岡市・長岡京市・向日市などの相続手続きはお任せください**

👨‍💼**齊藤行政書士事務所**

戸籍収集・遺産分割協議書の作成・法定相続情報一覧図など、
相続手続きに関する業務を丁寧にお手伝いします。

「何から始めればいいかわからない…」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

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